- Wohneinheitenfläche
- Um 171 m²
- Grundstücksfläche
- Um 405 m²
- Baujahr
- Baujahr 1999
- Anzahl der Zimmer
- 8 Räume (6 Schlafzimmer)
Vorspeise
Parken Sie Ihr Auto gemütlich auf Ihrem eigenen Vorplatz ab, unter der Veranda, perfekt für regengebeutelte Tage. Über den sauberen, hellen Flur gelangen Sie zum modernen Badezimmer, die Treppe nach oben oder in die gemütliche Wohnküche.
Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist durch die großen Fenster wundervoll hell und bietet Platz für eine großzügige Sitzgruppe, Essnische sowie zusätzlichen Schrankraum. Die Atmosphäre ist warm und einladend, perfekt für lange Abende mit Familie oder Freunden. Durch eine Tür gelangt man in die Küche, wo strahlendes Weiß dominiert. Sauber gestaltet, mit vielfältiger Luxuseinbauausrüstung ausgestattet und mehr als genug Schubladen für Geschirr, Pfannen und Küchenutensilien. Hier kocht man gerne!
Schlafen, Träumen und Duschen
Eindeckend an dieser Wohnung ist der Tatsache, dass man bereits im Erdgeschoss ein Schlafzimmer findet, ideal als Gästesuite, Heimoffice oder lebenslaufbeständiges Wohnen. Im ersten Stock befinden sich drei gut ausgestattete Schlafzimmer, perfekt für die Kinder oder als zusätzlicher Arbeits-/Studienraum. Die zweite Etage verfügt noch über zwei angenehme Räume, beide mit einem schönen Lichtschimmer dank der Dachfenster. Damit ergibt sich ein Gesamtergebnis von sechs vollwertigen Schlafzimmern!
Die moderne Badewanne ist eine echte Wellness-Erfahrung: Ausgestattet mit einer Doppelspüle, einem geräumigen Duschregal und einem bequemen Liegenbad. Hier beginnst und endest du den Tag in aller Ruhe.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Garten ist großzügig, grün und sonnig, eine perfekte Stelle zum Entspannen. Ob Sie nun gärtnern, Barbecue feiern oder einfach ein gutes Buch im Sonnenschein lesen: Hier ist alles möglich. Mit Platz für sowohl einen Esstisch als auch ein Lounge-Set können Sie hier alles ausprobieren. Und extra schön: Es gibt genug Raum, um eine Scheune oder ein Lagerraum einzurichten – ideal für zusätzliche Lagerung oder ein Hobbyprojekt!
Umfeld und Einrichtungen
Die Weihoek in Roosendaal ist ein ruhiger, grüner und beliebter Stadtteil. Sie leben hier mit allen Einrichtungen in Reichweite: Supermärkte, Schulen, Sportvereine und öffentlicher Verkehr sind in der Nähe. Auch Ausfallstraßen Richtung Breda, Bergen op Zoom und Antwerpen sind leicht erreichbar. Eine angenehme, sichere Gegend, in der Sie sich schnell wie zu Hause fühlen werden.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 750.000 € kk
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1999
- Dachart
- Dach mit Schindeln gedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 171 m²
- Grundstücksfläche
- 405 m²
- Inhalt
- 706 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 19 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 15 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 8 Räume (6 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool, Dusche, Doppelspülbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 23-08-2019
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Gasherd gekocht (Eigenheim)
Außenraum
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
Garage
- Garagenart
- Angebautes Stein
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 23-08-2019
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 06-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Gesamtbevölkerungszahl
- 12330 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 35%
- 65 und älter
- 17%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Einpersonig ohne Kinder
- 25%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 58%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 36%
- Haushalte mit Kindern
- 43%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Wohnungen vor 1945
- 2%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 2%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 54%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 38%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 276.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1374
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
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